Pronájem bytu 3+kk 70 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o celkové výměře 70,1 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě v ulici O. Peška 3496 v Kladně. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026.
Dispozice:
Celý interiér působí velmi vzdušným, čistým a moderním dojmem s praktickým uspořádáním jednotlivých místností.
- Pokoje: Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, na něj plynule navazuje moderní, plně vybavená kuchyňská linka. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje.
- Koupelna a WC: Elegantní koupelna s velkoformátovou dlažbou disponuje prostorným skleněným sprchovým koutem typu walk-in, závěsným WC a žebříkovým radiátorem.
- Předsíň a šatna: Vstupní chodba nabízí praktickou vestavěnou stěnu s botníkem, věšákem a zrcadlem. Součástí bytu je také samostatný vyhrazený prostor pro šatnu s úložným systémem.
Lokalita:
Byt se nachází na strategickém místě, které obyvatelům zajišťuje maximální životní komfort a vše potřebné na dosah ruky.
- Nákupy a občanská vybavenost: Hlavním benefitem lokality je bezprostřední blízkost moderního obchodního centra Central Kladno, kde naleznete supermarkety, širokou síť obchodů, restaurace i služby. Jen pár kroků od domu se nachází také známá kladenská pěší zóna v ulici T. G. Masaryka.
- Vzdělávání pro všechny věkové kategorie: Místo je naprosto ideální pro rodiny s dětmi. V těsném sousedství bytu se nachází renomované gymnázium. V blízkosti nachází se pak nachází další základní a mateřské školy.
- Kultura a doprava: Za kulturou můžete vyrazit do nedalekého Městského divadla Kladno. Oblast nabízí také skvělé spojení MHD po celém městě a rychlou dostupnost autobusů jedoucích směr Praha.
- Měsíční nájemné: 23 500 Kč
- Záloha na služby: 4 000 Kč / měsíc
- Parkovací stání: 2 000 Kč / měsíc
- Vratná kauce: 29 500 Kč
- Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH
Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v prostorném bytě na prestižní adrese s perfektní dostupností a možností parkování, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- keller-williams-trilogy
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
28 m
MHD
130 m
školka
279 m
lékař
211 m
pošta
510 m
restaurace
48 m
škola
116 m
obchod
497 m
vlak
795 m
Odhad reálné ceny
21 504 Kč
rozpětí 18 525 – 26 034 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 214 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 786 · váha 57 %
Model z dat
22 293 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
25 971 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 20 786 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 293 Kč (rozpětí 18 906 Kč – 26 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 852 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |