pronájem bytu 3+kk 70 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 70 m², Kladno Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o celkové výměře 70,1 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě v ulici O. Peška 3496 v Kladně. Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026. Dispozice: Celý interiér působí velmi vzdušným, čistým a moderním dojmem s praktickým uspořádáním jednotlivých místností. - Pokoje: Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, na něj plynule navazuje moderní, plně vybavená kuchyňská linka. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje. - Koupelna a WC: Elegantní koupelna s velkoformátovou dlažbou disponuje prostorným skleněným sprchovým koutem typu walk-in, závěsným WC a žebříkovým radiátorem. - Předsíň a šatna: Vstupní chodba nabízí praktickou vestavěnou stěnu s botníkem, věšákem a zrcadlem. Součástí bytu je také samostatný vyhrazený prostor pro šatnu s úložným systémem. Lokalita: Byt se nachází na strategickém místě, které obyvatelům zajišťuje maximální životní komfort a vše potřebné na dosah ruky. - Nákupy a občanská vybavenost: Hlavním benefitem lokality je bezprostřední blízkost moderního obchodního centra Central Kladno, kde naleznete supermarkety, širokou síť obchodů, restaurace i služby. Jen pár kroků od domu se nachází také známá kladenská pěší zóna v ulici T. G. Masaryka. - Vzdělávání pro všechny věkové kategorie: Místo je naprosto ideální pro rodiny s dětmi. V těsném sousedství bytu se nachází renomované gymnázium. V blízkosti nachází se pak nachází další základní a mateřské školy. - Kultura a doprava: Za kulturou můžete vyrazit do nedalekého Městského divadla Kladno. Oblast nabízí také skvělé spojení MHD po celém městě a rychlou dostupnost autobusů jedoucích směr Praha. - Měsíční nájemné: 23 500 Kč - Záloha na služby: 4 000 Kč / měsíc - Parkovací stání: 2 000 Kč / měsíc - Vratná kauce: 29 500 Kč - Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v prostorném bytě na prestižní adrese s perfektní dostupností a možností parkování, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-30387
Odhad reálné ceny
20 468 Kč
rozpětí 16 745 – 24 694 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 240 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 159 · váha 61 %
Model z dat
20 817 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 114 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 819 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |