Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu zařízený byt 1+kk, o celkové výměře 43 m², v posledním 4. nadzemním podlaží domu v klidné části města Slaný. Byt je orientovaný na oblíbenou jižní stranu, díky čemuž je příjemně prosluněný. Prostorná kuchyňská linka je vybavena všemi základními spotřebiči (lednice, trouba se sporákem, digestoř) a je strategicky umístěna ve výklenku místnosti. Obývací část je kromě pohovky a drobného nábytku zařízena také vestavěnou šatní skříní. Uvnitř skříně se pak nachází vyklápěcí postel, která této nemovitosti přináší výhodu v úspoře místa. Z místnosti je navíc umožněn vstup na kompletně zastřešený a zasklený balkón s příjemným posezením. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Úložné prostory nabízí skříňky s botníkem a věšákem na chodbě a dále pak komora na patře a sklepní kóje, které k bytu náleží. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C – úsporná. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.11.2026 Město Slaný je kulturním centrem a to zejména díky své bohaté historii. K vidění je mnoho kulturních a architektonických památek. Ve městě najdete také atletický stadion, aquapark, víceúčelovou sportovní halu s ledovou plochou nebo halu BIOS, která je nejčastěji využívána pro různé futsalové zápasy. Ve městě však nechybí ani dětská hřiště, venkovní posilovna, in-line dráha či plochodrážní stadion. Dům je umístěn jen minutu chůze od zastávky autobusu s přímým spojem k pražské stanici metra Nádraží Veleslavín. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.904 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a dvojitou vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
13 490 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dokonaly-najemnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 82.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1127 m MHD 73 m školka 452 m lékař 674 m pošta 1585 m restaurace 702 m škola 602 m obchod 1390 m vlak 784 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 582 Kč
rozpětí 12 969 – 16 445 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 707 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 14 311 · váha 63 %
Model z dat 15 089 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 14 276 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 14 311 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 089 Kč (rozpětí 12 796 Kč – 17 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 490 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Slaný, Arbesova)
Nádraží
794 m (Slaný)
Praha hl. n.
78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno