Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 43 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zařízený byt 1+kk s balkónem, sklepní kójí a komorou, 43 m², u autobusové zastávky ve Slaném Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu zařízený byt 1+kk, o celkové výměře 43 m², v posledním 4. nadzemním podlaží domu v klidné části města Slaný. Byt je orientovaný na oblíbenou jižní stranu, díky čemuž je příjemně prosluněný. Prostorná kuchyňská linka je vybavena všemi základními spotřebiči (lednice, trouba se sporákem, digestoř) a je strategicky umístěna ve výklenku místnosti. Obývací část je kromě pohovky a drobného nábytku zařízena také vestavěnou šatní skříní. Uvnitř skříně se pak nachází vyklápěcí postel, která této nemovitosti přináší výhodu v úspoře místa. Z místnosti je navíc umožněn vstup na kompletně zastřešený a zasklený balkón s příjemným posezením. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Úložné prostory nabízí skříňky s botníkem a věšákem na chodbě a dále pak komora na patře a sklepní kóje, které k bytu náleží. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C – úsporná. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.11.2026 Město Slaný je kulturním centrem a to zejména díky své bohaté historii. K vidění je mnoho kulturních a architektonických památek. Ve městě najdete také atletický stadion, aquapark, víceúčelovou sportovní halu s ledovou plochou nebo halu BIOS, která je nejčastěji využívána pro různé futsalové zápasy. Ve městě však nechybí ani dětská hřiště, venkovní posilovna, in-line dráha či plochodrážní stadion. Dům je umístěn jen minutu chůze od zastávky autobusu s přímým spojem k pražské stanici metra Nádraží Veleslavín. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.904 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a dvojitou vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
13 490 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Roční spotřeba energie: 82 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2309 1304 1-3

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 114 Kč
rozpětí 11 833 – 15 240 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 327 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 12 815 · váha 67 %
Model z dat 13 773 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 12 970 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Slaný, Arbesova)
Nádraží
788 m (Slaný)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno