Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 67 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu částečně zařízený byt 3+kk s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 67 m², v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem ve městě Kladno - Kročehlavy. Interiér je zařízený prostornou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka), která je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Obývací pokoj ponechá majitel vybavený jídelním stolem se židlemi a pohodlnou pohovkou. V jednom z pokojů zůstane stůl se židlí a skříní, ve druhém pokoji naopak zůstane pouze postel. Koupelna působí díky zelenobílé kombinaci svěže a příjemně. Uvnitř se nachází rohová vana s toaletou a je zde také prostor pro umístění pračky. Spoustu úložného prostoru Vám poskytne komora, která se nachází naproti bytu. Součástí podnájmu je navíc i sklepní kóje. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 13.9.2026. Byt je umístěn v příjemné a klidné lokalitě. Jen minutu chůze od domu se nachází stanice autobusu, který má přímý spoj do Prahy, konkrétně ke stanici metra A (Nádraží Veleslavín) a stanici metra B (Zličín). Během osmnácti minutové procházky dojdete i k vlakovému nádraží. Kladno nabízí také veškerou občanskou vybavenost. V okolí je dostatek lesů včetně cyklostezky a letního koupaliště. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 5.946 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
18 990 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dokonaly-najemnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 164 m školka 256 m lékař 70 m pošta 952 m restaurace 285 m škola 218 m obchod 570 m vlak 1166 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 071 Kč
rozpětí 15 731 – 22 271 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 867 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 649 · váha 59 %
Model z dat 19 175 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 20 516 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 20 649 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 175 Kč (rozpětí 16 262 Kč – 22 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 990 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Kladno, Sítná)
Nádraží
1206 m (Kladno)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno