Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 67 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Částečně zařízený byt 3+kk, 67 m² - Kladno - Kročehlavy Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu částečně zařízený byt 3+kk s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 67 m², v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem ve městě Kladno - Kročehlavy. Interiér je zařízený prostornou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka), která je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Obývací pokoj ponechá majitel vybavený jídelním stolem se židlemi a pohodlnou pohovkou. V jednom z pokojů zůstane stůl se židlí a skříní, ve druhém pokoji naopak zůstane pouze postel. Koupelna působí díky zelenobílé kombinaci svěže a příjemně. Uvnitř se nachází rohová vana s toaletou a je zde také prostor pro umístění pračky. Spoustu úložného prostoru Vám poskytne komora, která se nachází naproti bytu. Součástí podnájmu je navíc i sklepní kóje. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 13.9.2026. Byt je umístěn v příjemné a klidné lokalitě. Jen minutu chůze od domu se nachází stanice autobusu, který má přímý spoj do Prahy, konkrétně ke stanici metra A (Nádraží Veleslavín) a stanici metra B (Zličín). Během osmnácti minutové procházky dojdete i k vlakovému nádraží. Kladno nabízí také veškerou občanskou vybavenost. V okolí je dostatek lesů včetně cyklostezky a letního koupaliště. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 5.946 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
18 990 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2406 1546 3-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 365 Kč
rozpětí 17 016 – 23 011 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 143 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 900 · váha 66 %
Model z dat 19 290 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 20 209 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Kladno, Sítná)
Nádraží
1204 m (Kladno)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno