Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytu 1+KK o výměře 27 m² s lodžií a komorou v žádané lokalitě Kladno Kročehlavy. 

Dispozice bytu, po celkové rekonstrukci, nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií s volným výhledem. V kuchyňské lince je sklokeramická varná deska a digestoř. V předsíni je příprava na připojení pračky, příp. lze umístit i lednice. Naproti vstupu do bytu k je uzamykatelná komora.

Vzhledem k tomu, že kolem domu není žádná frekventovaná komunikace je v bytě naprostý klid.

V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, zastávka autobusu na Prahu za domem, několik obchodů, restaurací, železniční zastávka.

Nájem 14.000,- Kč
Zálohy na poplatky včetně elektřiny 3.500,- Kč
Kauce 20.000,- Kč
Provize 14.000,- Kč

Byt je připraven k nastěhování.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: radek-jindrich

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 102.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 102 m školka 182 m lékař 85 m pošta 1484 m restaurace 113 m škola 140 m obchod 388 m vlak 613 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 104 Kč

rozpětí 10 576 – 13 302 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 378 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 974 · váha 64 %

Model z dat 12 516 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 8 790 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 11 974 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 516 Kč (rozpětí 10 615 Kč – 14 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 98 m (Kladno, U Hvězdy)
Nádraží: 645 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno