pronájem bytu 1+kk 27 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 27 m², Kladno - Kročehlavy Nabízíme pronájem bytu 1+KK o výměře 27 m² s lodžií a komorou v žádané lokalitě Kladno Kročehlavy. Dispozice bytu, po celkové rekonstrukci, nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií s volným výhledem. V kuchyňské lince je sklokeramická varná deska a digestoř. V předsíni je příprava na připojení pračky, příp. lze umístit i lednice. Naproti vstupu do bytu k je uzamykatelná komora. Vzhledem k tomu, že kolem domu není žádná frekventovaná komunikace je v bytě naprostý klid. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, zastávka autobusu na Prahu za domem, několik obchodů, restaurací, železniční zastávka. Nájem 14.000,- Kč Zálohy na poplatky včetně elektřiny 3.500,- Kč Kauce 20.000,- Kč Provize 14.000,- Kč Byt je připraven k nastěhování. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TheLaur s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 102 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00050

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 694 Kč

rozpětí 10 111 – 12 983 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 992 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 510 · váha 68 %

Model z dat 12 324 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 8 144 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 98 m (Kladno, U Hvězdy)
Nádraží: 638 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno