Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.

Nabízíme Vám k podnájmu částečně zařízený byt s parkovacím stáním o velikosti 2+kk s balkonem o rozloze 52m2. Byt se nachází v 5. podlaží novostavby v dobře dostupné a žádané lokalitě Praha 10 - Malešice, ulice Univerzitní.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (el. varná deska a trouba, lednice s mrazákem, myčka), v obývacím pokoji sedací souprava, konferenční stolek, tv stolek, pracovní stůl, v ložnici a předsíni velká šatní skříň, na balkoně stolek a židle. Venkovní žaluzie na dálkové ovládání. V bytě je i komora a dostatek úložného prostoru. Koupelna je s vanou a wc společně.

Jedná se o klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je autobusová zastávka a Malešický park. 

Byt je dostupný k nastěhování ihned.

Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.

Bydlete se Stálým Nájmem. ️

Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena: 13 990 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: staly-najem

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 505 m MHD 140 m školka 139 m lékař 40 m pošta 1003 m restaurace 245 m škola 318 m obchod 712 m vlak 94 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	13 990 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 784 Kč

rozpětí 14 971 – 18 878 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 16 999 · váha 63 %

Model z dat 16 359 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 16 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 359 Kč (rozpětí 13 874 Kč – 19 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 990 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Slaný, železniční stanice)
Nádraží: 166 m (Slaný)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno