Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně vybavený byt 2+kk s velkým balkonem, parkovacím místem a sklepní kójí, situovaný v novém rezidenčním komplexu v Kladně.

Byt je situován v 1. patře a díky jižní a západní orientaci je příjemně světlý po celý den. Největším benefitem je bezpochyby prostorný balkon o velikosti 17 m², orientovaný do klidného a upraveného zeleného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo třeba pěstování bylinek a rostlin.

Byt byl prakticky nevyužíván, a působí tak stále jako zcela nové bydlení. Je kompletně vybavený moderním nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení není pouze pračka.

O komfort během celého roku se starají také venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním, které umožňují pohodlně regulovat světlo, teplotu i soukromí.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemních garážích a sklepní kóje.

Rezidenční komplex nabízí příjemné a klidné prostředí s upravenou zelení, přitom se nachází v dobré dostupnosti centra Kladna a kompletní občanské vybavenosti. Autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy je vzdálena přibližně 3 minut chůze. V okolí najdete cyklostezky, lesy i další možnosti pro aktivní odpočinek. Na dálnici D7 se autem dostanete přibližně za 10 minut.

Nájemné: 22.000,- Kč/měsíc
Poplatky: 3.060,- Kč/měsíc
Elektřina: převádí se na nájemce
Kauce: 50.000,- Kč
Provize RK: 22.000,- Kč + DPH
K nastěhování ihned

Velká terasa, krásný interiér, kompletní vybavení a vlastní garážové stání  stačí se nastěhovat.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-maklerka-helena-pindakova

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3

Vzdálenosti

bankomat 330 m MHD 241 m školka 307 m lékař 966 m pošta 330 m restaurace 159 m škola 292 m obchod 389 m vlak 2046 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 630 Kč

rozpětí 18 292 – 25 263 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 392 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 048 · váha 58 %

Model z dat 21 536 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 19 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 20 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 536 Kč (rozpětí 18 264 Kč – 25 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 238 m (Kladno, Meta)
Nádraží: 2042 m (Kladno)
Praha hl. n.: 62 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno