pronájem bytu 2+kk 50 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní a plně vybavený byt 2+kk s velkým balkonem a garážovým stáním Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně vybavený byt 2+kk s velkým balkonem, parkovacím místem a sklepní kójí, situovaný v novém rezidenčním komplexu v Kladně. Byt je situován v 1. patře a díky jižní a západní orientaci je příjemně světlý po celý den. Největším benefitem je bezpochyby prostorný balkon o velikosti 17 m², orientovaný do klidného a upraveného zeleného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo třeba pěstování bylinek a rostlin. Byt byl prakticky nevyužíván, a působí tak stále jako zcela nové bydlení. Je kompletně vybavený moderním nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení není pouze pračka. O komfort během celého roku se starají také venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním, které umožňují pohodlně regulovat světlo, teplotu i soukromí. K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemních garážích a sklepní kóje. Rezidenční komplex nabízí příjemné a klidné prostředí s upravenou zelení, přitom se nachází v dobré dostupnosti centra Kladna a kompletní občanské vybavenosti. Autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy je vzdálena přibližně 3 minut chůze. V okolí najdete cyklostezky, lesy i další možnosti pro aktivní odpočinek. Na dálnici D7 se autem dostanete přibližně za 10 minut. Nájemné: 22.000,- Kč/měsíc Poplatky: 3.060,- Kč/měsíc Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: 50.000,- Kč Provize RK: 22.000,- Kč + DPH K nastěhování ihned Velká terasa, krásný interiér, kompletní vybavení a vlastní garážové stání stačí se nastěhovat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Nuxia Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 17 m 2
Měsíční cena energií: 4 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-20838
Odhad reálné ceny
18 134 Kč
rozpětí 15 623 – 21 734 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 046 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 472 · váha 64 %
Model z dat
17 606 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Kladno, Meta)
- Nádraží
- 2030 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |