Pronájem bytu 3+1 65 m²

Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové výměře 69,5 m² na ulici Družstevní ve Vlašimi. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008.

Součástí bytu je příjemná ložnice s přístupem na balkon o ploše 1,5 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpolední relaxaci. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu bez výtahu, což poskytuje klidný domov v blízkosti centra města. 

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - široká nabídka obchodů, včetně dvou supermarketů a malých obchůdků, stejně jako různá místa pro odpočinek, například zimní stadion a koupaliště. Pro milovníky přírody je Zámecký park vzdálený cca 20 minut chůze, ideální pro rodinné procházky či sportovní aktivity.

Byt disponuje smíšenými podlahami - dlažbou a plovoucími podlahami, a jeho vytápění zajišťuje moderní ústřední elektrické topení. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné vedle domu nebo v přilehlých ulicích.

Vlašim se pyšní kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální místo pro malé rodiny či mladší páry hledající pohodlné bydlení. Nepropásněte tuto skvělou příležitost na pronájem bytu v malebné a klidné části Středočeského kraje!

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1020 m MHD 81 m školka 526 m lékař 667 m pošta 1083 m restaurace 661 m škola 351 m obchod 1720 m vlak 1565 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 735 Kč

rozpětí 15 122 – 20 159 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 17 050 · váha 56 %

Model z dat 16 004 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 22 636 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 17 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 004 Kč (rozpětí 13 573 Kč – 19 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 636 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Vlašim, sídliště-Družstevní)
Nádraží: 1561 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno