pronájem bytu 3+1 65 m²

Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 69,5m² ve Vlašimi, ul. Družstevní Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové výměře 69,5 m² na ulici Družstevní ve Vlašimi. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Součástí bytu je příjemná ložnice s přístupem na balkon o ploše 1,5 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpolední relaxaci. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu bez výtahu, což poskytuje klidný domov v blízkosti centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - široká nabídka obchodů, včetně dvou supermarketů a malých obchůdků, stejně jako různá místa pro odpočinek, například zimní stadion a koupaliště. Pro milovníky přírody je Zámecký park vzdálený cca 20 minut chůze, ideální pro rodinné procházky či sportovní aktivity. Byt disponuje smíšenými podlahami - dlažbou a plovoucími podlahami, a jeho vytápění zajišťuje moderní ústřední elektrické topení. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné vedle domu nebo v přilehlých ulicích. Vlašim se pyšní kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální místo pro malé rodiny či mladší páry hledající pohodlné bydlení. Nepropásněte tuto skvělou příležitost na pronájem bytu v malebné a klidné části Středočeského kraje. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/394

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 529 Kč

rozpětí 16 000 – 21 053 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 16 774 · váha 59 %

Model z dat 18 415 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 16 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 415 Kč (rozpětí 15 062 Kč – 21 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Vlašim, sídliště-Družstevní)
Nádraží: 1539 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno