Pronájem bytu 1+1 38 m²

Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 o velikosti 38 m², který se nachází ve Vlašimi. Byt se pronajímá včetně vybavení a je připraven k nastěhování.

Výhodou je jeho poloha v blízkosti Sympl Bistro & Káva⁠, gymnázia a Penny Marketu. V docházkové vzdálenosti jsou také zastávky veřejné dopravy a další obchody i služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. 

Díky skvělé dispozici je byt vhodný pro jednotlivce i pár. 

Platební podmínky: Nájemné: 11.000 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 2.438 Kč, + el. / měsíc 
Jednorázové platby: Kauce: 14.500 Kč, Provize RK: 11.000 Kč + DPH 

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 209 m MHD 262 m školka 514 m lékař 181 m pošta 515 m restaurace 141 m škola 123 m obchod 427 m vlak 304 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 564 Kč

rozpětí 10 676 – 13 707 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 810 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 12 844 · váha 59 %

Model z dat 12 117 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 13 018 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 12 844 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 117 Kč (rozpětí 10 276 Kč – 14 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 153 m (Vlašim, Budvar)
Nádraží: 300 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno