Pronájem bytu 3+kk 76 m²
Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o užitné ploše 71 m² ve vyhledávané lokalitě Vlašimi na ulici Prokopova. Tento byt se nachází v centru města, takže máte všechny výhody občanské vybavenosti doslova na dosah ruky. Ideální volba pro mladé lidi hledající pohodlné a stylové bydlení.
Byt se situovaný v posledním patře panelového domu s výtahem, poskytuje pohodlný přístup a nabízí příjemné bydlení v dobrém stavu. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí, což přispělo k jeho modernímu vzhledu. V bytě najdete světlý a prostorný obývací pokoj, který je ideální pro relaxaci či setkání s přáteli.
Součástí bytu je také zasklená lodžie o výměře 7 m², což je skvělé místo pro odpočinek s knížkou nebo šálkem kávy. K bytu náleží sklep o rozloze 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor pro vaše osobní věci.
Topení je zajištěno ústředním dálkovým topením a objekt využívá dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci. Lokální dostupnost je vynikající, byt se nachází v blízkosti vlakového nádraží, což ocení každý, kdo dojíždí do práce nebo školy.
Oceňujeme slušné nájemníky bez velkých zvířat a kuřáků. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vaše dotazy!
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
80 m
MHD
123 m
školka
501 m
lékař
115 m
pošta
378 m
restaurace
96 m
škola
52 m
obchod
567 m
vlak
267 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
230 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 977 Kč
16 022 – 21 289 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
17 861 · váha 58 %
Model z dat
18 048 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
25 801 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 17 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 048 Kč (rozpětí 15 408 Kč – 20 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 25 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Vlašim, Městský úřad)
- Nádraží
- 261 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 173 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |