Pronájem bytu 3+kk 76 m²

Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o užitné ploše 71 m² ve vyhledávané lokalitě Vlašimi na ulici Prokopova. Tento byt se nachází v centru města, takže máte všechny výhody občanské vybavenosti doslova na dosah ruky. Ideální volba pro mladé lidi hledající pohodlné a stylové bydlení.

Byt se situovaný v posledním patře panelového domu s výtahem, poskytuje pohodlný přístup a nabízí příjemné bydlení v dobrém stavu. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí, což přispělo k jeho modernímu vzhledu. V bytě najdete světlý a prostorný obývací pokoj, který je ideální pro relaxaci či setkání s přáteli. 

Součástí bytu je také zasklená lodžie o výměře 7 m², což je skvělé místo pro odpočinek s knížkou nebo šálkem kávy. K bytu náleží sklep o rozloze 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor pro vaše osobní věci.

Topení je zajištěno ústředním dálkovým topením a objekt využívá dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci. Lokální dostupnost je vynikající, byt se nachází v blízkosti vlakového nádraží, což ocení každý, kdo dojíždí do práce nebo školy.

Oceňujeme slušné nájemníky bez velkých zvířat a kuřáků. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vaše dotazy!

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 80 m MHD 123 m školka 501 m lékař 115 m pošta 378 m restaurace 96 m škola 52 m obchod 567 m vlak 267 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 389 Kč

rozpětí 16 469 – 19 984 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 285 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 18 725 · váha 56 %

Model z dat 17 566 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 25 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 18 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 566 Kč (rozpětí 14 898 Kč – 20 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Vlašim, Městský úřad)
Nádraží: 261 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno