pronájem bytu 3+kk 76 m²

Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk 71m² ve Vlašimi, ulice Prokopova Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o užitné ploše 71 m² ve vyhledávané lokalitě Vlašimi na ulici Prokopova. Tento byt se nachází v centru města, takže máte všechny výhody občanské vybavenosti doslova na dosah ruky. Ideální volba pro mladé lidi hledající pohodlné a stylové bydlení. Byt se situovaný v posledním patře panelového domu s výtahem, poskytuje pohodlný přístup a nabízí příjemné bydlení v dobrém stavu. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí, což přispělo k jeho modernímu vzhledu. V bytě najdete světlý a prostorný obývací pokoj, který je ideální pro relaxaci či setkání s přáteli. Součástí bytu je také zasklená lodžie o výměře 7 m², což je skvělé místo pro odpočinek s knížkou nebo šálkem kávy. K bytu náleží sklep o rozloze 2 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor pro vaše osobní věci. Topení je zajištěno ústředním dálkovým topením a objekt využívá dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci. Lokální dostupnost je vynikající, byt se nachází v blízkosti vlakového nádraží, což ocení každý, kdo dojíždí do práce nebo školy. Oceňujeme slušné nájemníky bez velkých zvířat a kuřáků. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vaše dotazy. 

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/404

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 403 Kč

rozpětí 14 502 – 20 352 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 419 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 16 625 · váha 47 %

Model z dat 15 778 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 22 924 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Vlašim, Městský úřad)
Nádraží: 373 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno