Pronájem bytu 1+1 36 m²

Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1/B/S, 36 m2, Praze 4 - Krč, ulice Jalodvorská.

Hledáte klidný a slunný byt s balkonem a sklepem? Oceníte zděnou kvalitu? Potřebujete bydlet ihned?

Krásný a útulný byt se nachází ve 4. nadzemním patře cihlového bytového domu s výtahem.  

Kuchyně je zde samostatná s oknem východní orientace. Praktická kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, keramickou varnou deskou a digestoří.

Ve světlé koupelně je rovná vana, pračka, umyvadlo, skříňka se zrcadlem a WC. 

Velmi praktické jsou zde vestavěné skříně na míru v chodbě. K bytu též patří sklep v suterénu domu. 

Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon s hezkým výhledem jižním směrem.

Parkování je možné před domem bez omezení.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, stanice metra C - Kačerov je dostupná přibližně za 10 minut autobusem. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost.

V okolí domu je také dostatek zeleně, parků, sportovišť, dětských hřišť i cyklostezek, což vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Byt je k dispozici ihned.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: soccer-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 271 m školka 567 m lékař 536 m metro 2381 m pošta 553 m restaurace 441 m škola 355 m obchod 1411 m vlak 1971 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 480 Kč

rozpětí 17 131 – 22 291 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 427 · váha 62 %

Model z dat 18 150 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 200 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 567 Kč/m² → 20 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 150 Kč (rozpětí 15 393 Kč – 21 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 296 m (V Lískách)
Nádraží: 1961 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno