pronájem bytu 1+1 36 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1/B/S, 36 m², Praha 4 - Krč, ulice Jalodvorská. Pronájem bytu 1+1/B/S, 36 m², Praze 4 - Krč, ulice Jalodvorská. Hledáte klidný a slunný byt s balkonem a sklepem? Oceníte zděnou kvalitu? Potřebujete bydlet ihned? Krásný a útulný byt se nachází ve 4. nadzemním patře cihlového bytového domu s výtahem. Kuchyně je zde samostatná s oknem východní orientace. Praktická kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, keramickou varnou deskou a digestoří. Ve světlé koupelně je rovná vana, pračka, umyvadlo, skříňka se zrcadlem a WC. Velmi praktické jsou zde vestavěné skříně na míru v chodbě. K bytu též patří sklep v suterénu domu. Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon s hezkým výhledem jižním směrem. Parkování je možné před domem bez omezení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, stanice metra C - Kačerov je dostupná přibližně za 10 minut autobusem. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. V okolí domu je také dostatek zeleně, parků, sportovišť, dětských hřišť i cyklostezek, což vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N66739
Odhad reálné ceny
19 671 Kč
rozpětí 17 036 – 22 407 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 491 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 917 · váha 64 %
Model z dat
20 599 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 316 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 498 Kč/m² → 17 917 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 599 Kč (rozpětí 16 849 Kč – 24 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:28
Pronájem udržovaného bytu 1+1 s balkonem a sklepem v klidné části Prahy 4 - Krč. Byt je situován ve 4. patře s výtahem a je ihned k dispozici.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkon, sklep, vestavěné skříně
Dostupnost
- Zastávka
- 296 m (V Lískách)
- Nádraží
- 1961 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |