Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 5. patře domu s výtahem. Přesněji se jedná o rezidenční budovu Eliška, kde je k dispozici ostraha a recepce. K bytu náleží také sklep. Možnost pronajmout garážové stání za 1.900Kč.
Byt je nevybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což dává budoucím obyvatelům možnost zařídit si interiér přesně podle svého vkusu. Dispozičně byt nabízí prostornou hlavní obývací místnost s kuchyňskou linkou, která je zařízena spotřebiči (varná deska, mikrovlnná trouba). Z hlavního pokoje je vstup na balkon, na který se pohodlně vejde stolek se dvěma židlemi a zajistí vám tak klidný relax v letních měsících. Byt dále disponuje komorou a koupelnou, která je vybavena sprchovým koutem, pračkou a praktickou skříňkou pod umyvadlem. Chodba bytu je prostorná a nabízí další úložné prostory ve vestavné skříni.

Bydlení v Rezidenci Eliška v sobě spojuje dynamiku velkoměsta, maximální pohodlí a blízkost přírody. Vysočany jsou moderní, rychle se rozvíjející čtvrť, kde máte vše potřebné doslova pár kroků od domu. Stanice metra linky B Vysočanská je vzdálena pouhých 5 minut chůze a v těsné blízkosti je i vlakové nádraží. Hned vedle se nachází obchodní centrum NC Fénix a o něco dál Galerie Harfa, kde naleznete vše od lékáren přes supermarkety až po restaurace a fast foody.

Volný čas lze trávit v nedalekém parku Podviní a k příjemné procházce či jízdě na kole můžete využít cyklostezku podél potoka Rokytka.

Byt je k dispozici ihned.

Parametry

Cena: 16 990 Kč /měsíc (515 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 25
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 503 m MHD 427 m školka 321 m lékař 527 m metro 553 m pošta 475 m restaurace 235 m škola 391 m obchod 553 m vlak 487 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	16 990 Kč	-4.0 %
24.08.2026	17 700 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 908 Kč

rozpětí 14 604 – 20 743 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 894 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 466 · váha 56 %

Model z dat 17 837 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 10 632 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 499 Kč/m² → 16 466 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 837 Kč (rozpětí 15 127 Kč – 21 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 632 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 395 m (Nádraží Libeň)
Nádraží: 509 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 17 700 → 16 990
24.08.2026	přidáno