pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Freyova, Vysočany, 19.900 Kč/měs, 33 m² Nabízíme k podnájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 5. patře domu s výtahem. Přesněji se jedná o rezidenční budovu Eliška, kde je k dispozici ostraha a recepce. K bytu náleží také sklep. Možnost pronajmout garážové stání za 1.900Kč. Byt je nevybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což dává budoucím obyvatelům možnost zařídit si interiér přesně podle svého vkusu. Dispozičně byt nabízí prostornou hlavní obývací místnost s kuchyňskou linkou, která je zařízena spotřebiči (varná deska, mikrovlnná trouba). Z hlavního pokoje je vstup na balkon, na který se pohodlně vejde stolek se dvěma židlemi a zajistí vám tak klidný relax v letních měsících. Byt dále disponuje komorou a koupelnou, která je vybavena sprchovým koutem, pračkou a praktickou skříňkou pod umyvadlem. Chodba bytu je prostorná a nabízí další úložné prostory ve vestavné skříni. Bydlení v Rezidenci Eliška v sobě spojuje dynamiku velkoměsta, maximální pohodlí a blízkost přírody. Vysočany jsou moderní, rychle se rozvíjející čtvrť, kde máte vše potřebné doslova pár kroků od domu. Stanice metra linky B Vysočanská je vzdálena pouhých 5 minut chůze a v těsné blízkosti je i vlakové nádraží. Hned vedle se nachází obchodní centrum NC Fénix a o něco dál Galerie Harfa, kde naleznete vše od lékáren přes supermarkety až po restaurace a fast foody. Volný čas lze trávit v nedalekém parku Podviní a k příjemné procházce či jízdě na kole můžete využít cyklostezku podél potoka Rokytka. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (515 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž , parkování na ulici
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 25 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N7861
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 16 990 Kč | -4.0 % |
| 24.08.2026 | 17 700 Kč |
Odhad reálné ceny
16 711 Kč
rozpětí 14 284 – 20 337 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 708 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 103 · váha 56 %
Model z dat
17 873 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 323 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 488 Kč/m² → 16 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 873 Kč (rozpětí 15 157 Kč – 21 293 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 442 m (Vysočanská)
- Nádraží
- 431 m (Vysočanská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 17 700 → 16 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |