Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení v tepajícím srdci Vršovic? Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk o užitné ploše 30,1 m². Nachází se ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané Petrohradské ulici. Byt je ve velmi dobrém stavu a čeká rovnou na Vaše nastěhování. V hlavní obytné místnosti je pro Vás připravena praktická kuchyňská linka vybavená sporákem a ledničkou. Obytným prostorům dominuje nadčasová dřevěná podlaha. Koupelna, ve které najdete praktickou keramickou dlažbu i obklady, disponuje sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je řešena odděleně, což je pro každodenní komfort velkým plusem. Pro uložení sezónních věcí Vám navíc skvěle poslouží sklep o velikosti 2 m². <br />
Žádné zdlouhavé dojíždění. Ranní tramvaj i vlak máte pár kroků od domu, stejně jako oblíbené podniky a obchody, kterými Vršovice žijí. Chcete o bytě zjistit víc? Dejte mi vědět, rád odpovím na cokoliv, co Vás zajímá, a rád se s Vámi potkám na prohlídce. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep topení: Lokální elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 634 m MHD 122 m školka 300 m lékař 243 m metro 1525 m pošta 427 m restaurace 434 m škola 219 m obchod 1183 m vlak 403 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 853 Kč

rozpětí 15 378 – 20 187 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 798 · váha 62 %

Model z dat 18 345 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 593 Kč/m² → 17 798 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 345 Kč (rozpětí 15 558 Kč – 21 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Ukrajinská)
Nádraží: 463 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno