pronájem bytu 1+kk 30 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 30 m², Praha, ul. Petrohradská Hledáte útulné bydlení v tepajícím srdci Vršovic? Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk o užitné ploše 30,1 m². Nachází se ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané Petrohradské ulici. Byt je ve velmi dobrém stavu a čeká rovnou na Vaše nastěhování. V hlavní obytné místnosti je pro Vás připravena praktická kuchyňská linka vybavená sporákem a ledničkou. Obytným prostorům dominuje nadčasová dřevěná podlaha. Koupelna, ve které najdete praktickou keramickou dlažbu i obklady, disponuje sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je řešena odděleně, což je pro každodenní komfort velkým plusem. Pro uložení sezónních věcí Vám navíc skvěle poslouží sklep o velikosti 2 m². Žádné zdlouhavé dojíždění. Ranní tramvaj i vlak máte pár kroků od domu, stejně jako oblíbené podniky a obchody, kterými Vršovice žijí. Chcete o bytě zjistit víc? Dejte mi vědět, rád odpovím na cokoliv, co Vás zajímá, a rád se s Vámi potkám na prohlídce. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-948067

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 080 Kč

rozpětí 15 969 – 21 247 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 935 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 447 · váha 63 %

Model z dat 20 726 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10 278 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 615 Kč/m² → 18 447 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 726 Kč (rozpětí 16 953 Kč – 24 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Ukrajinská)
Nádraží: 337 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno