Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
K podnájmu vám nabízíme hezký byt o velikosti 1+kk a rozloze 35 m², který se nachází v 8. podlaží panelového domu v žádané a dobře dostupné lokalitě Praha – Střížkov, ul. Teplická.
V hlavním pokoji se nachází moderní kuchyňská linka s elektrickou dvouplotýnkovou varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje prostornou vanou, pračkou a umyvadlem s úložnou skříňkou. Toaleta je součástí koupelny. V chodbě naleznete lednici s mrazákem a vestavěnou skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.
V docházkové vzdálenosti od domu je park Přátelství, ideální místo na procházky a sportování. Zastávka metra C – Střížkov a autobusová zastávka Střížkov jsou 5 minut chůze od domu. Obchod Lidl se nachází naproti bytu. V okolí jsou základní a mateřské školy – MŠ Litvínovská, MŠ Veltruská a ZŠ Litvínovská.
Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků.
Byt je volný k nastěhování ihned
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 14 990 Kč
/měsíc
(428 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 151.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
209 m
MHD
142 m
školka
193 m
lékař
631 m
metro
333 m
pošta
900 m
restaurace
188 m
škola
387 m
obchod
468 m
vlak
1597 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
Odhad reálné ceny
16 660 Kč
rozpětí 14 563 – 19 564 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 10 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
15 660 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 959 · váha 60 %
Model z dat
16 475 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 062 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 485 Kč/m² → 16 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 475 Kč (rozpětí 13 972 Kč – 19 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 062 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Teplická)
- Nádraží
- 341 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.