pronájem bytu 1+kk 35 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem, Byt 1+kk, 35 m² - Praha -Střížkov, ul. Teplická Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. K podnájmu vám nabízíme hezký byt o velikosti 1+kk a rozloze 35 m², který se nachází v 8. podlaží panelového domu v žádané a dobře dostupné lokalitě Praha – Střížkov, ul. Teplická. V hlavním pokoji se nachází moderní kuchyňská linka s elektrickou dvouplotýnkovou varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje prostornou vanou, pračkou a umyvadlem s úložnou skříňkou. Toaleta je součástí koupelny. V chodbě naleznete lednici s mrazákem a vestavěnou skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. V docházkové vzdálenosti od domu je park Přátelství, ideální místo na procházky a sportování. Zastávka metra C – Střížkov a autobusová zastávka Střížkov jsou 5 minut chůze od domu. Obchod Lidl se nachází naproti bytu. V okolí jsou základní a mateřské školy – MŠ Litvínovská, MŠ Veltruská a ZŠ Litvínovská. Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je volný k nastěhování ihned Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 14 990 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Roční spotřeba energie: 151 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-03921
Odhad reálné ceny
17 281 Kč
rozpětí 14 669 – 19 973 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 244 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 153 · váha 62 %
Model z dat
17 854 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 953 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 490 Kč/m² → 17 153 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 854 Kč (rozpětí 14 603 Kč – 21 099 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 953 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Teplická)
- Nádraží
- 318 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |