Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 36 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu v klidné části Čakovic. Velkou výhodou bytu je balkon, sklep pro uložení věcí a vyhrazené parkovací stání.

Byt je nabízen jako částečně zařízený. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči – k dispozici je lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř i myčka nádobí. Prostorná obytná část poskytuje dostatek místa pro vytvoření příjemného domova podle vlastních představ. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta.

Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěším dosahu najdete supermarket Billa, poštu, lékařské služby i možnosti sportovního vyžití. K relaxaci a procházkám vybízí nedaleký Čakovický zámecký park. Spojení s centrem města i na metro zajišťují autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti domu.

Byt je volný k nastěhování ihned.

Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (472 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 330 m MHD 134 m školka 357 m lékař 357 m metro 3192 m pošta 333 m restaurace 25 m škola 368 m obchod 580 m vlak 761 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 710 Kč

rozpětí 15 266 – 19 654 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 647 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 375 · váha 62 %

Model z dat 16 755 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 13 654 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 510 Kč/m² → 18 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 755 Kč (rozpětí 14 209 Kč – 19 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (U Bílého Mlýnku)
Nádraží: 859 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.: 41 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno