pronájem bytu 1+kk 36 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Danielova, Čakovice, 36 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 36 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu v klidné části Čakovic. Velkou výhodou bytu je balkon, sklep pro uložení věcí a vyhrazené parkovací stání. Byt je nabízen jako částečně zařízený. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči – k dispozici je lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř i myčka nádobí. Prostorná obytná část poskytuje dostatek místa pro vytvoření příjemného domova podle vlastních představ. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěším dosahu najdete supermarket Billa, poštu, lékařské služby i možnosti sportovního vyžití. K relaxaci a procházkám vybízí nedaleký Čakovický zámecký park. Spojení s centrem města i na metro zajišťují autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti domu. Byt je volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán). 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (472 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8030

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 400 Kč

rozpětí 15 112 – 19 022 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 356 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 427 · váha 66 %

Model z dat 19 674 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 11 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 456 Kč/m² → 16 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 674 Kč (rozpětí 16 092 Kč – 23 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (U Bílého Mlýnku)
Nádraží: 841 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno