Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Praha, Miškovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi pěkný byt o dispozici 1+kk v příjemné lokalitě Praha - Miškovice. Byt o celkové výměře 43 m2 se nachází v druhém patře cihlového domu. K bytu patří i balkón.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Obývací část je zařízena jídelním stolem s židlemi, komodou, knihovnou a televizní stěnou. V krásné koupelně najdeme umyvadlo, toaletu, pračku a vanu. Součástí předsíně jsou úložné skříně. 

V okolí domu je supermarket Tesco, restaurace, posilovna, základní a mateřská škola, Lidl atd. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Radonická, která je vzdálená čtyři minuty chůze od domu. 

Byt je volný k nastěhování od 1.9.. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. 

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!
_____________

Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.

Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 724 m MHD 210 m školka 459 m lékař 459 m metro 3392 m pošta 724 m restaurace 272 m škola 714 m obchod 893 m vlak 1145 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 402 Kč

rozpětí 15 918 – 20 587 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 298 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 354 · váha 62 %

Model z dat 16 921 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 15 173 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 450 Kč/m² → 19 354 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 921 Kč (rozpětí 14 351 Kč – 20 160 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Radonická)
Nádraží: 1183 m (Praha-Čakovice severní nástupiště)
Praha hl. n.: 56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno