pronájem bytu 1+kk 43 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Vrátenská, Miškovice, 16 500 Kč/měs, 43 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi pěkný byt o dispozici 1+kk v příjemné lokalitě Praha - Miškovice. Byt o celkové výměře 43 m² se nachází v druhém patře cihlového domu. K bytu patří i balkón. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Obývací část je zařízena jídelním stolem s židlemi, komodou, knihovnou a televizní stěnou. V krásné koupelně najdeme umyvadlo, toaletu, pračku a vanu. Součástí předsíně jsou úložné skříně. V okolí domu je supermarket Tesco, restaurace, posilovna, základní a mateřská škola, Lidl atd. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou Radonická, která je vzdálená čtyři minuty chůze od domu. Byt je volný k nastěhování od 1.9.. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________ Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N2747
Odhad reálné ceny
19 146 Kč
rozpětí 16 611 – 21 366 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 998 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 109 · váha 64 %
Model z dat
19 465 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 731 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 444 Kč/m² → 19 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 465 Kč (rozpětí 15 921 Kč – 23 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 731 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 301 m (Radonická)
- Nádraží
- 1184 m (Praha-Čakovice severní nástupiště)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |