Pronájem bytu 1+kk 17 m²
Praha, Bubeneč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
! REZERVOVÁNO !
Nabízíme k pronájmu moderní a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a výměře 17 m², který se nachází v přízemí domu s výtahem v Korunovační ulici na Praze 7.
Byt působí čistým a příjemným dojmem a díky promyšlenému uspořádání nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Obytná část je vybavena rozkládací pohovkou a televizí. Nad pohovkou se nachází dřevěné spací patro s postelí o šířce 140 cm, které šetří místo a zároveň prakticky odděluje prostor na spaní.
Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. K dispozici je také jídelní stůl. Koupelna disponuje sprchovým koutem a WC, pračka je umístěna v chodbě. Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel.
Velkou předností je atraktivní poloha přímo na Letné, mezi dvěma oblíbenými pražskými parky – Stromovkou a Letenskou plání. Okolí nabízí množství kaváren, restaurací, obchodů i příležitostí pro sport, procházky a odpočinek. Lokalita má zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár, který hledá menší, moderní a praktické bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí.
Nájem 18.000,- | Poplatky 3.000,- | Jistina 21.000,- | Provize 15.000,-
K nastěhování od 1.9.2026
Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců.
V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince
V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu
Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (1059 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- home-rent-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
196 m
MHD
51 m
školka
114 m
lékař
461 m
metro
1044 m
pošta
310 m
restaurace
158 m
škola
86 m
obchod
1508 m
vlak
904 m
Odhad reálné ceny
15 610 Kč
rozpětí 13 206 – 18 748 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 673 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 006 · váha 57 %
Model z dat
16 947 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5 999 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 883 Kč/m² → 15 006 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 947 Kč (rozpětí 14 372 Kč – 20 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 5 999 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Korunovační)
- Nádraží
- 919 m (Praha-Výstaviště)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |