pronájem bytu 1+kk 17 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk, 17 m² Praha 7, Letná . REZERVOVÁNO . Nabízíme k pronájmu moderní a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a výměře 17 m², který se nachází v přízemí domu s výtahem v Korunovační ulici na Praze 7. Byt působí čistým a příjemným dojmem a díky promyšlenému uspořádání nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Obytná část je vybavena rozkládací pohovkou a televizí. Nad pohovkou se nachází dřevěné spací patro s postelí o šířce 140 cm, které šetří místo a zároveň prakticky odděluje prostor na spaní. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. K dispozici je také jídelní stůl. Koupelna disponuje sprchovým koutem a WC, pračka je umístěna v chodbě. Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel. Velkou předností je atraktivní poloha přímo na Letné, mezi dvěma oblíbenými pražskými parky – Stromovkou a Letenskou plání. Okolí nabízí množství kaváren, restaurací, obchodů i příležitostí pro sport, procházky a odpočinek. Lokalita má zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, který hledá menší, moderní a praktické bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Nájem 18.000,- | Poplatky 3.000,- | Jistina 21.000,- | Provize 15.000,- K nastěhování od 1.9.2026 Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců. V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (1059 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HOME-RENT s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-AGH
Odhad reálné ceny
15 612 Kč
rozpětí 13 192 – 18 572 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 675 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 739 · váha 60 %
Model z dat
17 529 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
5 824 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 867 Kč/m² → 14 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 529 Kč (rozpětí 14 337 Kč – 20 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 5 824 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Korunovační)
- Nádraží
- 918 m (Praha-Výstaviště)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |