Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Praha, Podolí · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt s bezbariérovým přístupem, o dispozici 1+KK s lodžií, celková výměra 33 m2 (obytná plocha 26 m2) v klidné části Prahy 4 - Podolí (Sídliště Pankrác I). Bezpečnostní vstupní dveře, vyzděné bytové jádro včetně souvisejících rozvodů, podlahové krytiny jsou tvořeny kombinací dlažby a koberce, stěny štukové s výmalbou, kuchyňská linka se sklokeramickou dvouplotýnkou, na zasklené lodžii se sluneční fólií položena keramická dlažba. K bytu přísluší komora nacházející se hned vedle bytu. Ihned volné k nastěhování. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží z osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dům je zateplen a rekonstruován. Měsíční nájemné 15.000,- Kč + poplatky 2.900,- Kč včetně elektřiny v bytě (pro jednu osobu), pro dvě osoby 3.900,- Kč. Jistota/kauce ve výši dvojnásobku nájemného, provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Možnost zřízení optické přípojky k internetu. Jedná se o velmi klidné místo obklopené zelení s plnou občanskou vybaveností v nedalekém okolí. Dopravní obslužnost zajištěna metrem trasy C či četnými autobusovými spoji. Se zájmem o prohlídku či o více informací nás neváhejte kontaktovat..

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
nemecek-reality-cz

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V internet (Mb/s): 2000 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 486 m MHD 164 m školka 66 m lékař 589 m metro 682 m pošta 728 m restaurace 267 m škola 209 m obchod 558 m vlak 1786 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 334 Kč
rozpětí 15 079 – 19 879 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 294 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 601 · váha 61 %
Model z dat 17 231 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 10 743 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 533 Kč/m² → 17 601 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 231 Kč (rozpětí 14 614 Kč – 20 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Milevská)
Nádraží
773 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno