Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 33 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, P-4, Podolí (Pankrác), 1+KK/L, 33 m², 2. NP/8NP, panel Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt s bezbariérovým přístupem, o dispozici 1+KK s lodžií, celková výměra 33 m² (obytná plocha 26 m²) v klidné části Prahy 4 - Podolí (Sídliště Pankrác I). Bezpečnostní vstupní dveře, vyzděné bytové jádro včetně souvisejících rozvodů, podlahové krytiny jsou tvořeny kombinací dlažby a koberce, stěny štukové s výmalbou, kuchyňská linka se sklokeramickou dvouplotýnkou, na zasklené lodžii se sluneční fólií položena keramická dlažba. K bytu přísluší komora nacházející se hned vedle bytu. Ihned volné k nastěhování. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží z osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dům je zateplen a rekonstruován. Měsíční nájemné 15.000,- Kč + poplatky 2.900,- Kč včetně elektřiny v bytě (pro jednu osobu), pro dvě osoby 3.900,- Kč. Jistota/kauce ve výši dvojnásobku nájemného, provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Možnost zřízení optické přípojky k internetu. Jedná se o velmi klidné místo obklopené zelení s plnou občanskou vybaveností v nedalekém okolí. Dopravní obslužnost zajištěna metrem trasy C či četnými autobusovými spoji. Se zájmem o prohlídku či o více informací nás neváhejte kontaktovat..

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Michal NĚMEČEK, Němeček-Reality.cz

Vybavení a sítě

Lodžie : Měsíční služby +1 osoba: 1 000 Kč PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MN98

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 677 Kč
rozpětí 14 039 – 18 714 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 617 · váha 63 %
Model z dat 19 024 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 9 294 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 473 Kč/m² → 15 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 024 Kč (rozpětí 15 561 Kč – 22 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 294 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Milevská)
Nádraží
681 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno