Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka pronájmu velice pěkného, prostorného, nově zrekonstruovaného bytu s dispozicí 2+kk o velikosti 55 m2 s venkovním parkovacím stáním, který leží ve 2. NP zrekonstruované budovy bývalého statku v příjemné a klidné lokalitě Prahy 5 – Zličín (ulice Hrozenkovská).
Vstup do bytu je ze stylové dobové zrekonstruované chodby.
Interiér bytu se skládá z předsíně, dále pak velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (nová kuchyňská linka) a s přiznaným trámovím, druhého pokoje a koupelny s vanou + WC.
Podlahy jsou tvořeny kombinací plovoucí podlahy (pokoje, chodba) a kvalitní moderní dlažby (koupelna). Vytápění je formou elektrických topných těles, ohřev vody zajišťuje boiler. V bytě jsou nová okna s trojskly, elektřina je v mědi. K bytu náleží venkovní parkovací stání umístěné na nádvoří.
Byt leží klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností do centra.
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 22 300 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 1919
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-ambassador

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 974 m MHD 191 m školka 400 m lékař 341 m metro 1080 m pošta 269 m restaurace 503 m škola 422 m obchod 956 m vlak 1053 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	22 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 345 Kč

rozpětí 21 005 – 26 884 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 884 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 25 352 · váha 63 %

Model z dat 22 804 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 19 602 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 461 Kč/m² → 25 352 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 804 Kč (rozpětí 19 339 Kč – 27 168 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 602 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 300 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Starý Zličín)
Nádraží: 994 m (Praha-Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno