Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Praha, Řepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulný, světlý byt 2+kk o rozloze 54 m2 v 12.podlaží. 
Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo i jako první startovací byt!
Popis bytu a vybavení:
• samostatná ložnice do tichého vnitrobloku
• otevřený obývací pokoj spojený s novou kuchyňskou linkou
• koupelna se sprchovým koutem, záchod zvlášť
• sklepní kóje o rozloze 3m2 v 1PP
• dostatek parkovacích míst v okolí


Lokalita:
Byt se nachází v lokalitě, která nabízí vynikající spojení s centrem města. Na autobusovou zastávku je to 2 minuty pěší chůze a autobusem se dá dojet za 15 minut na zelenou linku metra A – Motol nebo na žlutou linku metra B – Zličín.
Tato lokalita dále disponuje veškerou občanskou vybaveností a nachází se kousek od lesoparku Řepy, takže je i ideální volbou pro milovníky klidu a přírody.
 
Nájemní podmínky:
• nájemné 22 000Kč/měsíčně
• měsíční zálohy na služby a energie 3 000Kč + elektrická energie
• jistota (kauce)
• provize zprostředkovatele = 1x nájem + DPH
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a budeme se na Vás těšit na prohlídkách!

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 309 m MHD 112 m školka 249 m lékař 196 m metro 2083 m pošta 309 m restaurace 308 m škola 230 m obchod 309 m vlak 986 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 745 Kč

rozpětí 19 068 – 24 451 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 440 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 483 · váha 63 %

Model z dat 22 506 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 21 483 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 506 Kč (rozpětí 19 086 Kč – 26 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (K Trninám)
Nádraží: 983 m (Praha-Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno