Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 54 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 54 m², PrahaZrzavého K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulný, světlý byt 2+kk o rozloze 54 m² v 12. podlaží. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo i jako první startovací byt. Popis bytu a vybavení: • samostatná ložnice do tichého vnitrobloku • otevřený obývací pokoj spojený s novou kuchyňskou linkou • koupelna se sprchovým koutem, záchod zvlášť • sklepní kóje o rozloze 3m² v 1PP • dostatek parkovacích míst v okolí Lokalita: Byt se nachází v lokalitě, která nabízí vynikající spojení s centrem města. Na autobusovou zastávku je to 2 minuty pěší chůze a autobusem se dá dojet za 15 minut na zelenou linku metra A – Motol nebo na žlutou linku metra B – Zličín. Tato lokalita dále disponuje veškerou občanskou vybaveností a nachází se kousek od lesoparku Řepy, takže je i ideální volbou pro milovníky klidu a přírody. Nájemní podmínky: • nájemné 22 000Kč/měsíčně • měsíční zálohy na služby a energie 3 000Kč + elektrická energie • jistota (kauce) • provize zprostředkovatele = 1x nájem + DPH Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a budeme se na Vás těšit na prohlídkách.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 31.10.2024 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89041

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 064 Kč
rozpětí 20 153 – 26 005 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 349 · váha 64 %
Model z dat 24 773 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 16 899 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 414 Kč/m² → 22 349 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 773 Kč (rozpětí 20 263 Kč – 29 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (K Trninám)
Nádraží
957 m (Praha-Zličín)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno