Pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře domu v ulici Cuřínova, Praha 4 – Kamýk.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné a klidné lokalitě Prahy 4 a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města.
Hlavní přednosti:
2+kk
47 m²
4. patro
Lodžie
Klidná lokalita Praha 4 – Kamýk
Dobrá dostupnost MHD
Kompletní občanská vybavenost v okolí
Vhodné pro dlouhodobé bydlení
Kamýk nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Lokalita je vhodná pro každodenní život a zároveň umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy.
Náklady:
Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
Poplatky: 4 000 Kč/měsíc
Elektřina: převodem na nájemce
Byt je k dispozici pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- bary-real-estate
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
zastavěná plocha (m²): 545
Vzdálenosti
bankomat
217 m
MHD
244 m
školka
164 m
lékař
601 m
metro
3406 m
pošta
650 m
restaurace
252 m
škola
366 m
obchod
1612 m
vlak
2634 m
Odhad reálné ceny
19 308 Kč
rozpětí 16 731 – 21 100 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 903 · váha 63 %
Model z dat
20 267 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 512 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 18 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 267 Kč (rozpětí 16 566 Kč – 23 140 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 14 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 223 m (Přírodní)
- Nádraží
- 2619 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |