pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 47 m², Praha 4 Kamýk Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře domu v ulici Cuřínova, Praha 4 – Kamýk. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné a klidné lokalitě Prahy 4 a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města. Hlavní přednosti: 2+kk 47 m² 4. patro Lodžie Klidná lokalita Praha 4 – Kamýk Dobrá dostupnost MHD Kompletní občanská vybavenost v okolí Vhodné pro dlouhodobé bydlení Kamýk nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Lokalita je vhodná pro každodenní život a zároveň umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy. Náklady: Nájemné: 20 000 Kč/měsíc Poplatky: 4 000 Kč/měsíc Elektřina: převodem na nájemce Byt je k dispozici pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- Bary Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 12.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0036
Odhad reálné ceny
19 834 Kč
rozpětí 17 342 – 21 829 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 660 · váha 62 %
Model z dat
20 363 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 255 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 19 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 363 Kč (rozpětí 16 721 Kč – 23 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 15 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 249 m (Přírodní)
- Nádraží
- 2611 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |