Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 32 m², situovaný v 6. patře udržovaného bytového domu v klidné části pražského Zličína. Velkou výhodou nabídky je garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně.

Byt se pronajímá jako částečně zařízený a poskytuje Vám tak ideální prostor pro doplnění interiéru podle vlastních představ. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Hlavní obytná část zůstává nezařízená. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a koupelnovou skříňkou, toaleta je řešena samostatně. V chodbě se bude instalovat vestavná skříň, která nabídne další uložný prostor. 

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti. Pro běžné i velké nákupy poslouží supermarkety Billa, Albert či Tesco, v okolí nechybí ani lékařská péče, pošta a sportoviště. Pro relaxaci a procházky v přírodě je ideální nedaleký Park Na Prameništi. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují blízké autobusové zastávky s rychlým a pohodlným spojením na stanici metra B Zličín.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o nebytový prostor.

Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (528 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 489 m MHD 186 m školka 210 m lékař 663 m metro 707 m pošta 736 m restaurace 385 m škola 210 m obchod 517 m vlak 1337 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 443 Kč

rozpětí 13 043 – 17 002 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 236 · váha 62 %

Model z dat 16 716 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 314 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 414 Kč/m² → 13 236 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 716 Kč (rozpětí 14 176 Kč – 19 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 314 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Nový Zličín)
Nádraží: 803 m (Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno