pronájem bytu 1+kk 32 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Prušánecká, Zličín, 32 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 32 m², situovaný v 6. patře udržovaného bytového domu v klidné části pražského Zličína. Velkou výhodou nabídky je garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt se pronajímá jako částečně zařízený a poskytuje Vám tak ideální prostor pro doplnění interiéru podle vlastních představ. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Hlavní obytná část zůstává nezařízená. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a koupelnovou skříňkou, toaleta je řešena samostatně. V chodbě se bude instalovat vestavná skříň, která nabídne další uložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti. Pro běžné i velké nákupy poslouží supermarkety Billa, Albert či Tesco, v okolí nechybí ani lékařská péče, pošta a sportoviště. Pro relaxaci a procházky v přírodě je ideální nedaleký Park Na Prameništi. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují blízké autobusové zastávky s rychlým a pohodlným spojením na stanici metra B Zličín. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o nebytový prostor. Energetická třída: G (průkaz nedodán). 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (528 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8085

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 317 Kč

rozpětí 14 461 – 19 060 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 13 639 · váha 64 %

Model z dat 21 610 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 10 541 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 13 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 610 Kč (rozpětí 17 676 Kč – 25 539 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Nový Zličín)
Nádraží: 803 m (Zličín)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno