Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 31 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním Praha 9, Střížkov.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází na adrese Zakšínská 615/17, Praha 9 Střížkov. Byt je situován v příjemné a klidné rezidenční lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Byt je prakticky řešený a součástí dispozice je také samostatný kumbál přímo v bytě, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu nenáleží sklep.
Velkou výhodou bytu je balkon vhodný pro odpočinek a také zastřešené parkovací stání, které poskytuje pohodlné parkování po celý rok.
Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči, myčka nádobí, pračka, lednice, mikrovlnná trouba, trouba, vysavač a další běžné vybavení domácnosti. Stačí se pouze nastěhovat.
Měsíční nájemné činí 27 000 Kč.
Parkovací stání je za 2 000 Kč měsíčně.
Zálohy na služby jsou ve výši 5 000 Kč měsíčně,
Smlouvy na energie a služby se nepřevádějí na nájemníka, vše zůstává vedeno na majitele bytu.
Kauce: 34 000kč
Byt je k dispozici od 3.9. 2026.
Provize RK nájem + DPH 21%
Kauce nájem se zalohy.
Lokalita Střížkov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky dobré dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Střížkov, zastávky MHD, obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. V blízkosti jsou také parky a zelené plochy vhodné pro procházky, běh nebo relaxaci.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Můj domov Reality Lidiya Savynets
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp
Ráda vám byt osobně představím a poskytnu veškeré potřebné informace.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- muj-domov-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
249 m
MHD
327 m
školka
452 m
lékař
249 m
metro
518 m
pošta
952 m
restaurace
550 m
škola
600 m
obchod
750 m
vlak
2134 m
Odhad reálné ceny
25 893 Kč
rozpětí 23 219 – 29 955 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 340 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 316 · váha 62 %
Model z dat
25 457 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 309 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 506 Kč/m² → 26 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 457 Kč (rozpětí 21 589 Kč – 30 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 328 m (Poliklinika Prosek)
- Nádraží
- 550 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |