pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním Praha 9, Střížkov. Pronájem bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním Praha 9, Střížkov. Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází na adrese Zakšínská 615/17, Praha 9 Střížkov. Byt je situován v příjemné a klidné rezidenční lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Byt je prakticky řešený a součástí dispozice je také samostatný kumbál přímo v bytě, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu nenáleží sklep. Velkou výhodou bytu je balkon vhodný pro odpočinek a také zastřešené parkovací stání, které poskytuje pohodlné parkování po celý rok. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči, myčka nádobí, pračka, lednice, mikrovlnná trouba, trouba, vysavač a další běžné vybavení domácnosti. Stačí se pouze nastěhovat. Měsíční nájemné činí 27 000 Kč. Parkovací stání je za 2 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 5 000 Kč měsíčně. Smlouvy na energie a služby se nepřevádějí na nájemníka, vše zůstává vedeno na majitele bytu. Byt je k dispozici od 3.9. 2026. Provize RK + DPH. Kauce nájem se zalohy. Lokalita Střížkov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky dobré dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Střížkov, zastávky MHD, obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. V blízkosti jsou také parky a zelené plochy vhodné pro procházky, běh nebo relaxaci. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Můj domov Reality Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp Ráda vám byt osobně představím a poskytnu veškeré potřebné informace.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2599
Odhad reálné ceny
24 070 Kč
rozpětí 21 306 – 27 867 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 625 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 084 · váha 64 %
Model z dat
26 237 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 814 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 444 Kč/m² → 23 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 237 Kč (rozpětí 21 460 Kč – 31 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 328 m (Poliklinika Prosek)
- Nádraží
- 522 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |