Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Nabízíme dlouhodobý pronájem krásného zařízeného bytu 1+kk (užitná plocha 32 m²) s balkonem, který se nachází v 8. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v rezidenci Zahálka na adrese Mezi Vodami 2416/37, Praha 4 – Modřany. Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, balkonem a koupelnou spojenou s WC. Je vybaven veškerým potřebným nábytkem a spotřebiči pro dlouhodobé bydlení, včetně myčky nádobí a pračky. Byt nabízí také dostatek úložných prostor (velká vestavěná skříň) a moderní koupelnu se sprchovým koutem pro maximální pohodlí. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě se skvělou dostupností do centra. K bytu náleží balkon a samostatná komora (úložný prostor). Byt je vhodný pro nájemníky bez domácích mazlíčků. Nachází se v 8. patře novostavby s výtahem a díky velkým oknům i vlastnímu balkonu poskytuje dostatek světla a příjemný výhled do okolí. Modřany jsou dynamicky se rozvíjející pražská čtvrť, která kombinuje klidné prostředí plné přírody s vynikající dopravní dostupností do centra města. V okolí projektu Zahálka najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody (včetně supermarketů), restaurace, kavárny, lékárnu i další služby. Nechybí ani sportovní vyžití: v těsné blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky a podél Vltavy vede oblíbená cyklostezka vhodná pro cyklisty i bruslaře. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Modřanská rokle a mnoha dalších zelených ploch podél řeky, ideálních pro relaxaci či běh. Dopravní dostupnost – pár minut chůze od domu je zastávka tramvaje (linky 3 a 17), kterou se pohodlně dostanete přímo do centra Prahy (cesta trvá přibližně 20 minut). Tramvaje jezdí velmi často (v pracovní dny každých 5 minut). V docházkové vzdálenosti se nachází také železniční stanice Praha-Modřany (příměstské vlaky) a v okolí staví několik autobusových linek. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní tahy – cesta do ostatních částí Prahy je tak snadná a rychlá. K nastěhování od 1.10.2026! Cena bytu: 21.500 Kč nájem + 2.500 Kč zálohy za služby + převod elektřiny na nájemníka. Vratná kauce 25.000 Kč. Provize realitní kanceláři 21.500 Kč.