Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk s šatnou, o výměře 51 m2, s lodžií (5,1m2) v ulici Milotická, Praha - Zličín.
Byt se nachází ve 2. poschodí bytového domu, v domě je výtah. K bytu náleží k užívání sklep. Parkovací garážové stání, které je umístěné přímo v domě není zahrnuto v ceně nájmu. Byt lze pronajmout pouze s parkovacím stáním.
Vybavení: byt je plně vybaven nábytkem viz fotografie, v koupelně k dispozici pračka. Kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou indukční deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou.
Pokoje jsou neprůchozí.
Byt je připraven k nastěhování
Nepřehlédněte 3D virtuální prohlídku, díky níž si můžete byt projít ještě před Vaší osobní prohlídkou.
Byt se nachází v klidné okrajové části Prahy, Praha 5 - Zličín. Je zde plná občanská vybavenost včetně Mateřské a Základní školy. Nedaleko, v docházkové vzdálenosti, je velké nákupní centrum Metropole Zličín s řadou obchodů, supermarketem, restaurací, kaváren, služeb, lékáren a multikinem. Dále pak IKEA, JYSK, Globus či Jump Park Arena. Lokalita nabízí i zeleň například v podobě Parku na Prameništi. Taktéž velice rychlé spojení do centra linkou metra B či sítí autobusových linek. Zároveň tato lokalita nabízí rychlé spojení na Letiště Václav Havla. Všechny spoje jsou v docházkové vzdálenosti od domu.
Shrnutí:
Měsíční nájem byt: 20 000 Kč
Měsíční nájem garážové stání: 2 000 Kč (nelze pronajmout samostatně)
Záloha na služby: cca 3 000 Kč (dle skutečné spotřeby)
Elektřina: cca 1 000 Kč (bude převedena na nájemce)
Jistota/vratná kauce: min. 25 000 Kč
Provize RK: 1 nájem + DPH
Pokud vás byt zaujme, prosím, vyplňte formulář níže a naplánujeme osobní prohlídku bytu.
Budu se těšit na prohlídku s vámi!
Poznámka: pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2010
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-diamond
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 101.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 7974
Vzdálenosti
bankomat
669 m
MHD
351 m
školka
116 m
lékař
502 m
metro
799 m
pošta
467 m
restaurace
270 m
škola
116 m
obchod
663 m
vlak
1117 m
Odhad reálné ceny
22 057 Kč
rozpětí 20 032 – 25 310 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 733 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 756 · váha 63 %
Model z dat
22 799 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 176 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 21 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 799 Kč (rozpětí 19 335 Kč – 27 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 808 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |