pronájem bytu 2+kk 51 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2kk, 51 m², s lodžií, šatnou a parkovacím stáním a sklepem K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk s šatnou, o výměře 51 m², s lodžií (5,1m²) v ulici Milotická, Praha - Zličín. Byt se nachází ve 2. poschodí bytového domu, v domě je výtah. K bytu náleží k užívání sklep. Parkovací garážové stání, které je umístěné přímo v domě není zahrnuto v ceně nájmu. Byt lze pronajmout pouze s parkovacím stáním. Vybavení: byt je plně vybaven nábytkem viz fotografie, v koupelně k dispozici pračka. Kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou indukční deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou. Pokoje jsou neprůchozí. Byt je připraven k nastěhování Nepřehlédněte 3D virtuální prohlídku, díky níž si můžete byt projít ještě před Vaší osobní prohlídkou. Byt se nachází v klidné okrajové části Prahy, Praha 5 - Zličín. Je zde plná občanská vybavenost včetně Mateřské a Základní školy. Nedaleko, v docházkové vzdálenosti, je velké nákupní centrum Metropole Zličín s řadou obchodů, supermarketem, restaurací, kaváren, služeb, lékáren a multikinem. Dále pak IKEA, JYSK, Globus či Jump Park Arena. Lokalita nabízí i zeleň například v podobě Parku na Prameništi. Taktéž velice rychlé spojení do centra linkou metra B či sítí autobusových linek. Zároveň tato lokalita nabízí rychlé spojení na Letiště Václav Havla. Všechny spoje jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Shrnutí: Měsíční nájem byt: 20 000 Kč Měsíční nájem garážové stání: 2 000 Kč (nelze pronajmout samostatně) Záloha na služby: cca 3 000 Kč (dle skutečné spotřeby) Elektřina: cca 1 000 Kč (bude převedena na nájemce) Jistota/vratná kauce: min. 25 000 Kč Provize RK: 1 nájem + DPH Pokud vás byt zaujme, prosím, vyplňte formulář níže a naplánujeme osobní prohlídku bytu. Budu se těšit na prohlídku s vámi. Poznámka: pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-096-NP06033
Odhad reálné ceny
24 376 Kč
rozpětí 20 736 – 26 857 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 913 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 855 · váha 65 %
Model z dat
27 694 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 22 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 694 Kč (rozpětí 22 652 Kč – 32 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 337 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 808 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |