Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha, Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme zařízený světlý byt o dispozici 1+kk, v lokalitě Praha - Libeň, v ulici Davídkova. Byt o celkové výměře 34 m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep.

Byt se nabízí vybavený. V moderním kuchyňském koutě je velká lednice s mrazákem, sporák s troubou, digestoř, praktická kuchyňská linka a menší stolek s židlemi. V pokoji je velká sedačka, konferenční stolek, stolek na televizi a velké okno, díky kterému je prostor krásně prosvětlený. Koupelna je spojena s WC, nalezneme v ní sprchový kout, pračku, umyvadlo, zrcadlo a police. Chodba nabízí velkou skříň, která slouží jako úložný prostor, botník, věšáky a zrcadlo. Na zemi je položena dlažba.

V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, bar, obchody, dětské hřiště, nemocnice Bulovka, atd. V těsné blízkosti je městský okruh, ale i zastávka MHD.

Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích zvířat.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (556 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 581 m MHD 68 m školka 280 m lékař 1002 m metro 764 m pošta 960 m restaurace 520 m škola 565 m obchod 1281 m vlak 2131 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 591 Kč

rozpětí 15 105 – 19 716 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 535 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 053 · váha 62 %

Model z dat 17 091 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 997 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 531 Kč/m² → 18 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 091 Kč (rozpětí 14 495 Kč – 20 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Vinopalnická)
Nádraží: 609 m (Ládví)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno