Nemovitosti

Pronájem bytu 4+kk 123 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zařízeného bytu 4+kk, o celkové výměře 123 m², ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě na Praze 6 - Dejvice. Kuchyňská linka v oblíbené bílé barvě je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) a je umístěna v rohu obývací pokoje. V prostoru se dále nachází pohodlná pohovka se dvěma taburety, konferenční stolek a komody. Nechybí zde ani klasický jídelní stůl se židlemi. Interiér zbylých pokojů si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Příjemným benefitem této nemovitosti je přístup hned na dva balkóny s výhledem do vnitrobloku. Další výhodou jsou dvě koupelny, které Vás nadchnou nejen svou vybaveností, ale i prostorností. Byt disponuje velkým množstvím úložných prostorů v podobě vestavěných skříní a komory umístěné uvnitř bytu. Součástí pronájmu je navíc i sklepní kóje. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B – velmi úsporná. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování po domluvě od 1.9.2026. Dům je umístěn v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí se nachází hned několik tramvajových a autobusových zastávek a v pěší vzdálenosti je i stanice metra A - Dejvická. Krátkou procházkou dojdete do oblíbeného parku Stromovka, který slouží k rekreačním, sportovním i kulturně vzdělávacím účelům. Daleko to nebudete mít ani na Letenskou pláň nebo do Šáreckého údolí. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 1.504 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
45 990 Kč /měsíc (374 Kč/m²)
Užitná plocha
123 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
dokonaly-najemnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Individuální sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 98 m školka 348 m lékař 123 m metro 519 m pošta 755 m restaurace 70 m škola 348 m obchod 722 m vlak 799 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 45 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 45 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

46 543 Kč
rozpětí 40 962 – 52 743 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 750 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 45 001 · váha 63 %
Model z dat 49 537 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 41 232 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 45 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 537 Kč (rozpětí 42 011 Kč – 59 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 41 232 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 45 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Lotyšská)
Nádraží
553 m (Dejvická)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno