Prodej pozemku 105830 m², Blatno

Blatno · okres Louny · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

32 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 15.90 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 105830 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 105 830 m² Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus Druh pozemku: Pro komerční výstavbu Elektřina: 230 V, 400 V Odpad: Septik Typ nemovitosti: Pozemky Umístění objektu: Samota Číslo zakázky: ID 294-NP01870

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15.90 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15.90 mil. Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16.09 mil. Kč

8.36 mil. – 29.32 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 15.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 9.42 mil. · váha 67 %

Model z dat 14.61 mil. · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 74.08 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 9.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.61 mil. Kč (rozpětí 9.31 mil. Kč – 24.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 74.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2346 m (Kryry, Stebno)
Nádraží: 351 m (Blatno u Jesenice)
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 123 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 130 min · 3 přestupy
České Budějovice: 164 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 171 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 188 min · 1 přestup
Liberec: 217 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 236 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 241 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 274 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno