Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem moderního bytu v novostavbě 2+kk/T 55m2, terasa 5m2, šatna 3m2, možno i garážového stání, ul. Ferrariho, Praha 5 - Stodůlky. Byt se pronajímá dlouhodobě, částečně zařízený dle foto. Příjemné místo, výhled na JV. Byt je ve třetím patře novostavby ve velmi žádané lokalitě projektu Britská čtvrť. Dům i byt je postaven ve velice kvalitním provedení. Dům je nový, bezpečný, čistý, klidné a příjemné místo. V bytě zděné jádro. Prostorná koupelna s vanou a WC. Nová kuchyňská linka, trouba, indukční deska, myčka, lednička s mrazákem, komora - šatna. Na oknech žaluzie. Podlahy: vinyl a dlažba. Lokalita s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v blízkém okolí. V blízkosti je řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitness-centrum, cyklostezka, bazén. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodní chráněná oblast Prokopské údolí. Srdečně tuto nádhernou nemovitost doporučuji. Možnost připojení kabel. TV a internet. K ceně nájmu 26.000-Kč + zúčtovatelné poplatky 5.000,-Kč + 2.000,-Kč garážové stání. Bližší info u makléře. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. K nastěhování od 1.10.2026 

Parametry

Cena: 26 000 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: B
Rok stavby: 2021
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-dream

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 plyn: Individuální počet garáží: 1 sklep telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 308 m MHD 352 m školka 375 m lékař 860 m metro 272 m pošta 482 m restaurace 274 m škola 414 m obchod 607 m vlak 1490 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 214 Kč

rozpětí 24 063 – 28 978 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 641 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 26 510 · váha 65 %

Model z dat 25 972 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 19 765 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 26 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 972 Kč (rozpětí 22 026 Kč – 30 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 336 m (Ferrariho)
Nádraží: 316 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno