Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 27 m² – Praha 4, Chodov, Blažimská
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytu o dispozici 1+kk a výměře 27 m², který se nachází v ulici Blažimská, Praha 4 – Chodov. Byt je situován v objektu bývalého hotelu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností.
Cena pronájmu
Celkový měsíční nájem: 17 000 Kč
V ceně jsou zahrnuty veškeré energie a služby – nic dalšího se již nedoplácí.
Volitelné služby
Parkovací stání: 750 Kč/měsíc
Sklepní kóje: 1 000 Kč/měsíc
Domácí mazlíček: 1 000 Kč/měsíc
Platební podmínky
Kauce: 34 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů)
Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč + DPH
Součástí objektu je možnost využívání wellness centra a bazénu, což představuje příjemný bonus pro budoucí nájemníky.
Lokalita Praha 4 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost i dostatek zeleně v okolí.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (680 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2009
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-power-2

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 722

Vzdálenosti

bankomat 662 m MHD 44 m školka 515 m lékař 578 m metro 1220 m pošta 1066 m restaurace 107 m škola 535 m obchod 1030 m vlak 2349 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 372 Kč

rozpětí 13 071 – 18 144 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 450 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 560 · váha 59 %

Model z dat 16 952 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 8 235 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 582 Kč/m² → 14 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 952 Kč (rozpětí 14 377 Kč – 20 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Městský archiv Chodovec)
Nádraží: 1035 m (Chodov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno