pronájem bytu 1+kk 25 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 27 m² Praha 4, Chodov, Blažimská Pronájem bytu 1+kk, 27 m² – Praha 4, Chodov, Blažimská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytu o dispozici 1+kk a výměře 27 m², který se nachází v ulici Blažimská, Praha 4 – Chodov. Byt je situován v objektu bývalého hotelu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností. Cena pronájmu Celkový měsíční nájem: 17 000 Kč V ceně jsou zahrnuty veškeré energie a služby – nic dalšího se již nedoplácí. Volitelné služby Parkovací stání: 750 Kč/měsíc Sklepní kóje: 1 000 Kč/měsíc Domácí mazlíček: 1 000 Kč/měsíc Platební podmínky Kauce: 34 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč + DPH Součástí objektu je možnost využívání wellness centra a bazénu, což představuje příjemný bonus pro budoucí nájemníky. Lokalita Praha 4 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost i dostatek zeleně v okolí. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (680 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 04.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-248-NP01022

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 537 Kč

rozpětí 12 838 – 18 016 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 605 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 917 · váha 60 %

Model z dat 16 949 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 8 235 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 597 Kč/m² → 14 917 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 949 Kč (rozpětí 13 864 Kč – 20 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Městský archiv Chodovec)
Nádraží: 1035 m (Chodov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno